Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. zostało powołane do działania na podstawie uchwały Rady Miejskiej w Nowym Sączu z dnia 30 września 1997 roku nr XLIV/351/97 w sprawie wyrażenia zgody na utworzenie przez gminę Nowy Sącz spółki pod firmą: Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością oraz Aktu Założycielskiego Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z dnia 22.10.1997 roku Repertorium A nr 3432/97.
Spółka jest komunalną osobą prawną , a jej jedynym właścicielem pozostaje przez cały okres działania Gmina Nowy Sącz, która posiada wszystkie udziały o łącznej wartości: 7 226 500 zł.
Bardzo ważnym założeniem prawnym i ekonomicznym działalności Spółki jest działalność na zasadzie non profit. Oznacza to, iż całość dochodów firmy przeznaczona być może wyłącznie na realizacje celów statutowych. Brak możliwości przeznaczenia zysku przez właściciela (Miasto Nowy Sącz) na inne potrzeby i zadania powoduje, iż STBS pełni nie tylko funkcję komercyjną (jako spółka prawa handlowego), ale także ważną funkcję społeczną. Jest nią zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych wszystkich zainteresowanych jej usługami. Są to osoby nie kwalifikujące się do uzyskania pomocy ze strony samorządu w postaci mieszkań socjalnych i komunalnych z jednej strony, z drugiej zaś ci, którzy pragną zaspokajać swoje potrzeby bez angażowania dużych środków finansowych lub zaciągania wieloletnich kredytów.
Funkcję właścicielskie, jako
Zgromadzenie Wspólników pełni Prezydent Miasta Nowego Sącza.
Funkcję nadzorczą sprawuje Rada Nadzorcza, która działa
obecnie w składzie:
Tomasz Łaś – Przewodniczący
Piotr Wojnarski – Zastępca
Przewodniczącego
Zbigniew Okoń – Sekretarz
Kierownictwo spółką sprawuje
jej Zarząd, działający w składzie:
Prezes Zarządu - Jacek Żelasko
Wiceprezes Zarządu – Bogdan Irzyk
Spółka zarejestrowana jest w Sądzie Rejonowym dla Krakowa -
Śródmieścia w Krakowie XII Wydział Gospodarczy Krajowego
Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000083949.
Podstawowym celem działania
STBS jest budowanie domów mieszkalnych i ich eksploatacja na
zasadach najmu. Wśród innych celów, określonych w § 6 Aktu
Założycielskiego najważniejsze to: zarząd budynkami
mieszkalnymi i niemieszkalnymi, wynajem lokali
niemieszkalnych, remonty i modernizacje dotyczące
budownictwa.
Zgodnie z ustawą z dnia 26 października 1995 roku o
niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego
realizowało w latach 1998 - 2007 realizowano budownictwo
czynszowe przy wsparciu środków kredytowych pochodzących z
Krajowego Funduszu Mieszkaniowego, prowadzonego przez Bank
Gospodarstwa Krajowego w Warszawie. W tym czasie Spółka
oddała do użytku 514 mieszkań we własnych zasobach na
terenie Nowego Sącza oraz 28 na terenie Mszany Dolnej.
Ponadto wybudowano 12 lokali użytkowych oraz 28
garaży i 174 miejsca garażowe. Oprócz wymienionych inwestycji
Spółka wybudowała 112 mieszkań przeznaczonych na sprzedaż na
rynku pierwotnym.
Po zlikwidowaniu Krajowego Funduszu Mieszkaniowego STBS
został krajowym pionierem w zakresie realizacji budownictwa
czynszowego społecznego przy współfinansowaniu kredytem
komercyjnym. W ten sposób oddano do zasiedlenia w lipcu 2011
roku 144 mieszkania i 123 miejsca postojowe na osiedlu Błonia. W podobnej formule
zrealizowana została w latach 2012-14 kolejna inwestycja
Spółki, stanowiąca trzy budynki wielorodzinne przy
ul.Kusocińskiego, obejmująca 132 mieszkania oraz 102 miejsca
garażowe.
W latach 2018-2019 spółka oddała do użytkowania dwa budynki niemieszkalne. W pierwszym budynku znajduje się sklep wielobranżowy oraz punkt pocztowy.
W drugim budynku został utworzony żłobek miejski, powstała w nim również świetlica osiedlowa. W pozostałej części drugiego budynku powstały pomieszczenia na nową siedzibę Spółki.
Obecnie STBS przystępuje do realizacji kolejnych inwestycji,
które zaspokajać będzą najpilniejsze potrzeby mieszkańców w
zakresie usług ale także doprowadzą do powstania nowych mieszkań.
Realizowane przez STBS sp. z o.o. budownictwo charakteryzuje
się wysokimi parametrami technicznymi, przy zachowaniu
niskich kosztów eksploatacyjnych. Zgodnie z regulacją art.28
ustawy o niektórych formach popierania budownictwa
mieszkaniowego, uiszczany przez najemców czynsz zawiera w
większości środki niezbędne na spłatę zaciągniętych przez
Spółkę kredytów na realizację poszczególnych inwestycji, w
niewielkiej zaś części koszty eksploatacyjne i fundusz
remontowy.
Oprócz budownictwa mieszkaniowego główną działalnością
Spółki jest zarządzanie nieruchomościami. W tym zakresie
STBS jest największą i najbardziej renomowaną firmą na
sądeckim rynku. Aktualnie zarządzamy 144 475,96 m2
budynków i lokali. Z liczby tej 48 734,99 m2 to nasze własne
zasoby, a 55 876,12 m2 stanowią zasoby Gminy Nowy Sącz i
Skarbu Państwa, których jesteśmy wyłącznym zarządcą. Ponadto
Spółka prowadzi zarząd 30 wspólnot mieszkaniowych o łącznej
powierzchni użytkowej 39 864,85 m2.
Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, że przetwarzamy Państwa dane osobowe
wyłącznie w celu realizacji usług związanych z przedmiotem
naszej działalności tj. zarządzanie budynkami mieszkalnymi i
niemieszkalnymi, wynajem lokali niemieszkalnych, remonty i
modernizacje dotyczące budownictwa, budowanie domów
mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu.
W związku z powyższym zgodnie z art. 13 ogólnego
rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27
kwietnia 2016 r. informujemy:
1. Administratorem Państwa
danych osobowych jest Sądeckie Towarzystwo Budownictwa
Społecznego sp. z o.o.
z siedzibą w 33-300 Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 16A, numer
identyfikacji podatkowej NIP: 7342372808,
2. Państwa dane osobowe
przetwarzane będą na podstawie przepisów prawa w zakresie i
celu niezbędnym do realizacji umów, rozpatrywania wniosków,
przyjmowana deklaracji, rozliczania, wykonywania kontroli,
windykacji należności, innych obowiązków prawnych ciążących
na STBS Sp. z o.o., a także podjęcia przez STBS sp. z o.o.
działań przed zawarciem umowy lub w celu dochodzenia lub
obrony przed roszczeniami.
3. Państwa dane mogą być
powierzane podmiotom współpracującym z nami wyłącznie w celu
realizacji wyżej wskazanych usług lub spełnienia obowiązku
prawa np. operatorom pocztowym, firmom kurierskim, a także
spółkom zależnym STBS sp. z o.o., podmiotom świadczącym na
rzecz STBS sp. z o.o. usługi doradcze, podmiotom
zapewniającym obsługę informatyczną, oraz archiwom. W takim
przypadku nadal jesteśmy Administratorem tych danych i
odpowiadamy za ich przetwarzanie.
4. Dane nie będą udostępniane
innym podmiotom.
5. Państwa dane będą
przechowywane przez okres wymagany przepisami prawa,
na podstawie których Państwa dane są przetwarzane.
6. Posiadacie Państwo prawo do:
żądania od administratora dostępu do danych osobowych, ich
sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania,
prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także
prawo do przenoszenia danych,
7. Macie Państwo prawo
wniesienia skargi do UODO, gdy uzasadnione jest,
że Państwa dane osobowe przetwarzane są przez administratora
niezgodnie z ogólnym rozporządzeniem o ochronie danych
osobowych z dnia
27 kwietnia 2016 r.
8. Kontakt z Inspektorem
Ochrony Danych możliwy jest za pomocą poczty elektronicznej,
adres: iod.stbs@bbi24.pl lub pisemnie na adres: Sądeckie
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z siedzibą w
33-300 Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 16A, dopisek: ochrona
danych osobowych.
STBS sp. z o.o. informuje, że informacje o awariach technicznych i innych kwestiach wymagających interwencji należy zgłaszać pod numer STBS: 18 540-11-70 lub 18 540-11-80 w godzinach pracy biura (od poniedziałku do piątku w godz. 7-15). Ponadto podajemy bezpośrednie telefony do osób pełniących dyżury w przypadku awarii:
605-080-559
789-335-603<
504-303-968
512-392-296
728-293-018
18-443-75-66
600-740-531